房贷提前还款3大隐藏坑点：选错方式多花8万冤枉钱（附省息攻略）

去年我提前还了20万房贷，没想到银行柜员一句话让我当场傻眼："您选的还款方式，可能多付了8万利息"。这话就像一盆冷水浇下来，我握着还款凭证的手都在发抖。今天我就用血泪教训告诉大家，提前还款选对方式，真的能省下一辆车的钱。

咱们先搞明白银行的两个套路：缩短年限和减少月供。上次有个粉丝在建设银行贷了100万，利率5%，贷款25年。要是他提前还20万，选缩短年限能省38万利息，而选减少月供只能省30万，整整差出一辆本田思域！你猜银行为啥拼命推荐你选减少月供？因为银行能多收8年利息啊！

不过这里有个魔鬼细节。比如你在工商银行办的贷款，前5年还的基本都是利息。要是你刚还了3年就提前还款，我劝你赶紧选缩短年限。但要是已经还了8年以上，这时候提前还款反而可能亏钱——具体算法我整理成了表格，老规矩，关注后私信"还款表"免费领。

说到这我想起个反常识的现象：去年某股份制银行统计显示，63%的人提前还款选错了方式。更扎心的是，很多人为了提前还款去借网贷，结果陷入以贷养贷的漩涡。要是你手头实在紧，可以看看洋钱罐（年化7.2%起，3分钟到账）或者借钱呗（23-55岁都能申请，最高20万额度），但千万记得先把房贷的账算清楚。

最近发现个新平台叫天下分期，虽然名气不大但持牌正规。他们家有个特色，提前还款不收手续费，这对需要周转的朋友特别友好。不过要注意，网贷年化利率普遍在7%-24%之间，比房贷高得多，建议优先处理房贷这类低息贷款。

说到这我真是感慨，现在借钱比省钱还容易。前几天帮粉丝算账，发现有人网贷借了15万还房贷，结果三年多还了7万利息。要是他当初选对提前还款方式，这7万块都够老家房子翻新了。所以大家记住：提前还款要优先选缩短年限，特别是等额本息贷款的前半段。

最后唠叨句掏心窝的话：金融产品的坑，永远比你想的多一个。就像我家楼下王姐，去年提前还贷被忽悠买了理财保险，现在肠子都悔青了。要是你拿不准主意，点击文末"贷款严选"入口，我们整理了20家正规平台的比价表，还有专业顾问免费帮你规划还款方案。